■谷町線【千林大宮】徒歩6分
■2026年2月完成の新築戸建！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
クローゼット
主な特徴
南向
全室南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇南向きでたっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
〇子育て家族に嬉しい、大宮小学校徒歩2分、大宮中学校徒歩7分
〇3沿線利用可で通勤通学に便利！
〇買い物施設が充実の便利な環境
〇直接玄関へ出入りができる便利なガレージ
〇空家につき即内覧、即入居可能♪
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『千林大宮』 徒歩6分 (約480m) 大阪市今里筋線『太子橋今市』 徒歩12分 (約960m) 京阪本線『千林』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 49.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 49.19㎡(14.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 大宮中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立大宮小学校 徒歩4分 (約270m) 大阪市立大宮中学校 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 大宮二丁目店 徒歩5分 (約360m) ライフ 旭大宮店 徒歩4分 (約270m) キリン堂 千林大宮店 徒歩4分 (約270m) 井口歯科医院 徒歩2分 (約150m) 旭大宮郵便局 徒歩4分 (約300m) 関西みらい銀行 千林支店 徒歩6分 (約410m) 大阪市立森小路保育所 徒歩7分 (約530m) 大宮ふれあい公園 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628824 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
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