■京阪、大阪メトロ谷町線【天満橋駅】徒歩約８分の好立地♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
即入居可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇2026年1月フルリノベーション完了済み
・システムキッチン（食洗器付き） ・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・給湯器 ・洗面化粧台、洗濯パン ・トイレ
・フローリング ・クロス ・CF ・玄関フロアタイル
南向きバルコニーからの陽光降り注ぐ明るい室内です♪
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区船越町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『天満橋』 徒歩8分 (約640m) 京阪本線『天満橋』 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄中之島線『天満橋』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 43.28㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,000円/月～31,250円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中大江小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,612円/月 | 修繕積立金 | 7,951円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中大江小学校 徒歩5分 (約350m) 大阪市立東中学校 徒歩18分 (約1440m) ファミリーマート 内平野町店 徒歩5分 (約390m) ライフ天神橋店 徒歩3分 (約190m) セレブ薬局天満店 徒歩7分 (約560m) いきいきクリニック 徒歩10分 (約740m) 大阪高麗橋郵便局 徒歩3分 (約170m) 三菱UFJ銀行上町支店 徒歩9分 (約660m) エンジェルキッズ大手通園 徒歩5分 (約400m) 北大江公園 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4621873 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：久保田 聡
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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