【弊社窓口物件】
■４沿線３駅が徒歩約１０分圏内の好立地♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【駐車場】 
【室内設備】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
即入居可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇2026年3月中旬リフォーム完成
・設備全て入れ替え
・クロス、フロアタイル、CF
・外壁一部塗装
約18帖のゆったりリビング！
角地につき3面採光で陽当たり、風通しも良好です！
近隣にはお買い物施設が充実し生活至便♪
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物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩5分 (約400m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』 徒歩5分 (約400m) 京阪本線『野江』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 113.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年03月 外壁 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 60.17㎡(18.20坪) | 接道 | 北西側幅 約4.0m 北東側幅 約6.0m |
| 私道 | 含:9.30㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 成育小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 蒲生中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立成育小学校 徒歩7分 (約530m) 大阪市立蒲生中学校 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 城東中央二丁目店 徒歩2分 (約110m) パントリー 蒲生店 徒歩4分 (約250m) ココカラファインドラッグセガミ 野江店 徒歩3分 (約230m) つつみクリニック 徒歩10分 (約770m) 城東蒲生郵便局 徒歩5分 (約380m) 大阪シティ信用金庫 城東支店 徒歩9分 (約680m) がもう保育園 徒歩3分 (約230m) 蒲生公園 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | ・建蔽率オーバー | ||
| 物件番号 | 4623277 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：藤綱 隼都
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。