値下げ物件
■南東角部屋につき陽当たり、風通し良好♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【浴室乾燥機】 
【リビング】 -
【リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
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〇2025年11月末リフォーム完了済み
・システムキッチン（ビルトイン食洗器付き）
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）
・洗面化粧台、洗濯パン ・トイレ（温水洗浄便座付き）
・給湯器
開放感のある2面引き回しバルコニー
約17帖のゆったりリビング！WIC2ヶ所有広々とした間取りです！
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物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『放出』 徒歩8分 (約640m) ＪＲおおさか東線『放出』 徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『高井田』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 99.14㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向26.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～18,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：50円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 榎本小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 今津中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,380円/月 | 修繕積立金 | 15,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立榎本小学校 徒歩11分 (約850m) 大阪市立今津中学校 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン 大阪今津南１丁目店 徒歩2分 (約100m) コノミヤ 放出店 徒歩2分 (約100m) マツモトキヨシ 放出店 徒歩3分 (約230m) 総合診療医療法人津樹会 城東病院 徒歩14分 (約1090m) 鶴見放出東郵便局 徒歩9分 (約720m) 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 放出駅前 徒歩8分 (約630m) 三愛幼稚園 徒歩13分 (約1040m) 今津南公園 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ・駐輪場50～500円/台 ・バイク置場300～500円/台（原付のみ） |
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| 物件番号 | 4622183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。