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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
フローリング
フローリング張替
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
◆2018、2019年に大規模修繕工事済みです！
◆管理費・修繕積立金あわせて月14300円とリーズナブル♪
◆大阪メトロ今里筋線 「瑞光4丁目」駅から徒歩約12分
〇2026年7月上旬 リノベーション完了予定
・キッチン/トイレ/洗濯パン/浴室 新品交換
・各種ホルダー新設、建具塗装
・和室を洋室に変更
・ハウスクリーニング
・全室壁クロス、フローリング全面張替
～周辺環境～
■ローソン東淀川瑞光店：徒歩3分
□ライフ江口店：徒歩約6分
■ココカラファイン南江口店：徒歩14分
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩28分 (約2240m) 大阪シティバス『江口君堂前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.48㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 93戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大隅東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 瑞光中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,690円/月 | 修繕積立金 | 8,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立大隅東小学校 徒歩8分 (約570m) 大阪市立瑞光中学校 徒歩10分 (約750m) ローソン 東淀川瑞光店 徒歩11分 (約830m) ライフ 江口店 徒歩7分 (約510m) 河合内科医院 徒歩10分 (約800m) エルモ薬局 徒歩55分 (約4330m) 東淀川瑞光郵便局 徒歩11分 (約840m) 池田泉州銀行 関西スーパー南江口 徒歩17分 (約1360m) 大桐保育園 徒歩12分 (約920m) 東大道公園 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4737546 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。