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【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
*---*---*〇ここに注目〇*---*---*
◆JR、地下鉄の6路線利用可能です！！
◇ペニンシュラキッチン♪上部にはお洒落な間接照明♪
◆2028年には大阪メトロ中央線の新駅開通予定！
◇リビングにエアコン1台設置済み♪
〇2026年6月リフォーム完了
・システムキッチン交換(ペニンシュラ型2400サイズ・食洗機付)
・建具、洗面台、トイレ、ユニットバス交換(浴室乾燥暖房機能付)
・全室クロス・フローリング貼替、フロアタイル貼替(洗面所・トイレ)
・フロアタイル上貼(玄関土間）
・給湯器交換
・ハウスクリーニング
お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区森之宮２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『森ノ宮』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ片町線『鴫野』 徒歩12分 (約960m) 大阪市中央線『緑橋』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.56㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 700円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森之宮小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 城陽中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,840円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立森之宮小学校 徒歩10分 (約750m) 大阪市立城陽中学校 徒歩14分 (約1100m) デイリーヤマザキ 森之宮２丁目店 徒歩7分 (約490m) スーパーマルハチ 鴫野店 徒歩6分 (約440m) ジャパン 城東店 徒歩9分 (約650m) 佐藤医院 徒歩5分 (約370m) りそな銀行 京阪京橋支店鴫野西出張所 徒歩6分 (約440m) 城東中浜郵便局 徒歩8分 (約600m) 鴫野保育所 徒歩9分 (約720m) 鴫野公園 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758205 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。