◆2023年8月リフォーム済み
◆３沿線利用可能徒歩約10分圏内
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他屋外】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
耐震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
・L字型のキッチンは家事動線が良く、作業スペースが広々しています♪
対面式のため、ご家族様とのコミュニケーションも取りやすい
・全部屋大容量のクローゼット完備
・10階につき、眺望、日当たり、通風良好
・小学校まで徒歩約10分圏内♪
お子さまの一人通学も安心
・【JR東西線：大阪天満宮駅】、【谷町線：南森町駅】、【堺筋線：南森町駅】
3沿線利用可能、駅まで徒歩約10分圏内♪
通勤通学の利便性に優れた立地
・買い物に便利な【天神橋筋商店街】まで徒歩約4分♪
雨に濡れることなくお買い物ができます
物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『大阪天満宮』 徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『南森町』 徒歩8分 (約640m) 大阪市堺筋線『南森町』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.24㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 北稜中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,350円/月 | 修繕積立金 | 11,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立滝川小学校 徒歩9分 (約660m) 大阪市立北稜中学校 徒歩15分 (約1130m) セブンイレブン 大阪天神橋１丁目店 徒歩5分 (約360m) グルメシティ 南森町店 徒歩5分 (約390m) ココカラファイン天満橋店 徒歩13分 (約1020m) いきいきクリニック 徒歩6分 (約470m) 大阪天満橋郵便局 徒歩4分 (約260m) 三菱UFJ銀行 天満支店 徒歩6分 (約420m) 中之島 ちどり保育園 徒歩6分 (約420m) 滝川公園 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4279167 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西野 修平
●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。