■南西向きバルコニーにつき陽当り良好
■ペット飼育可（細則あり）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 -
【防犯設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット相談
ペット対応
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇2026年3月リフォーム完了予定
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・クロス全室
・床材 ・建具 ・配管更新
〇3沿線利用可
・大阪市谷町線【関目高殿】徒歩約10分
・京阪本線【森小路】徒歩約14分
・大阪市今里筋線【関目成育】徒歩約15分
*---*---*---**---*----*---**---*---*---*
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『関目高殿』 徒歩10分 (約800m) 京阪本線『森小路』 徒歩14分 (約1120m) 大阪市今里筋線『関目成育』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.77㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 216戸 | 面積 | 敷地:5216.23㎡ |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：16,000円/月～18,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高殿小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 旭陽中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立高殿小学校 徒歩5分 (約390m) 大阪市立旭陽中学校 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 高殿６丁目店 徒歩4分 (約280m) 万代 旭高殿店 徒歩4分 (約280m) スギドラッグ 旭中宮店 徒歩7分 (約530m) 小林歯科医院 徒歩5分 (約330m) 旭高殿郵便局 徒歩7分 (約490m) 徳島大正銀行 森小路店 徒歩4分 (約280m) 高殿東幼稚園 徒歩6分 (約480m) 旭公園 徒歩7分 (約520m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4602317 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。