■南側向きで陽当り良好
■空家につき即内覧、即入居可能♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット不可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年6月リフォーム完了予定
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・配管 ・建具 ・クロス ・床 ・ハウスクリーニング
〇物件特徴
・全居室収納スペース付きでたっぷり収納
・ライフスーパー（270m）は便利な徒歩4分の近さ
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物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『徳庵』 徒歩9分 (約720m) 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲおおさか東線『放出』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.63㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 260戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社不動建設 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今津小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 今津中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 15,700円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 その他負担金:1540円 水道基本料 |
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| 周辺環境 | 大阪市立今津小学校 徒歩3分 (約210m) 大阪市立今津中学校 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート鶴見今津北店 徒歩4分 (約280m) ライフ鶴見今津北店 徒歩4分 (約270m) あさひ薬品店 徒歩10分 (約770m) 杉岡内科医院 徒歩5分 (約390m) 鶴見今津郵便局 徒歩9分 (約670m) 三菱UFJ銀行 放出支店徳庵駅前出張所 徒歩15分 (約1170m) 三愛幼稚園 徒歩2分 (約160m) 今津南公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4679985 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。