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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
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【共用部分】 
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【共用部分】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年9月リフォーム完了予定
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・洗濯パン
・トイレ ・給湯器 ・モニター付きインターホン
・全室クロス ・建具
・CF（トイレ、脱衣所） ・ウッドタイル（LD、洋室、廊下）
・ハウスクリーニング
・配管更新
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『徳庵』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲおおさか東線『放出』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市中央線『高井田』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.10㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 270戸 | 面積 | 敷地:6955.00㎡ |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 有限会社コスモ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今津小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 今津中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 5,010円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立今津小学校 徒歩8分 (約580m) 大阪市立今津中学校 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート鶴見今津北店 徒歩7分 (約530m) 万代 鶴見今津店 徒歩4分 (約280m) マツモトキヨシ 放出店 徒歩10分 (約800m) 杉岡内科医院 徒歩10分 (約730m) 東大阪稲田郵便局 徒歩10分 (約790m) 関西みらい銀行 放出支店 徒歩15分 (約1160m) 三愛幼稚園 徒歩7分 (約530m) 今津南公園 徒歩1分 (約30m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4818854 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 聖
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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