■リフォーム済みにつき綺麗な室内
□10万円分のクオカードをプレゼント♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【発電・温水設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【エレベータ】 
【ロビー】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
フロントサービス
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット不可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
◆阪急京都線 「上新庄」駅から徒歩約６分
◆2026年8中旬月リフォーム完了予定
◆L型リビングで陽当たり良好！
○リフォーム内容
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・フローリング張替
・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング 等
～周辺環境～
■ローソン上新庄3丁目店：徒歩4分
□グルメシティ上新庄駅前店：徒歩10分
■認定こども園もみの木保育園：徒歩6分
□ドラッグセガミ瑞光店：徒歩10分
■大阪市立新庄小学校：徒歩7分
□医療法人若葉会淀川若葉会病院：徒歩12分
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.20㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 199戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,780円/月 | 修繕積立金 | 8,520円/月 |
| その他費用 | 水道基本料:1540円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立新庄小学校 徒歩6分 (約450m) 大阪市立新東淀中学校 徒歩17分 (約1340m) ローソン 上新庄三丁目店 徒歩9分 (約660m) 関西スーパー 瑞光店 徒歩13分 (約970m) ココカラファイン ドラッグセガミ瑞光店 徒歩13分 (約970m) ひるずクリニック 徒歩6分 (約450m) 東淀川郵便局 徒歩7分 (約510m) 三菱UFJ銀行ATM上新庄駅前 徒歩11分 (約850m) こどもなーと保育園 徒歩17分 (約1320m) こすも公園 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4829940 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 聖
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。