【リフォーム済物件】
■南向きで陽当り良好
■月々のランニングコストに注目
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
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【収納】 
【廊下】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
設備保証付
ペット不可
〇令和8年6月リフォーム完了済
・キッチン ・浴室 ・洗面化粧台
・トイレ ・給湯器 ・クロス ・フローリング等
他社掲載物件もまとめてご案内可能！
お問合せ時、気になられた他物件もご記入・お伝えください！
エリアに詳しい経験のあるスタッフが対応させていただきます。
初めてのお家探しの方は、是非一度店舗にご来店ください。
購入に関する諸費用や月々の支払いシミュレーション、ご購入の流れ等をご説明させていただきます。
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『大阪城公園駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ片町線『京橋駅』 徒歩11分 (約880m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大阪ビジネスパーク駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.80㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | 敷地:1694.79㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,400円/月～23,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴫野小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 城陽中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,680円/月 | 修繕積立金 | 13,560円/月 |
| その他費用 | 自治会費:250円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立鴫野小学校 徒歩7分 (約500m) 大阪市立城陽中学校 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 城東鴫野西店 徒歩3分 (約200m) スーパー玉出 京橋店 徒歩3分 (約200m) ココカラファイン ライフォート 鴫野店 徒歩6分 (約440m) 佐藤医院 徒歩11分 (約870m) 城東鴫野西郵便局 徒歩3分 (約210m) りそな銀行 京阪京橋支店鴫野西出張所 徒歩5分 (約370m) 鴫野保育所 徒歩7分 (約500m) 鴫野公園 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4859178 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桂敏士
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
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