値下げ物件
【弊社窓口物件】
■ＪＲ片町線【徳庵駅】徒歩約７分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 -
【玄関】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 -
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バス
B/T別室
和室
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
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●内装一新＋設備交換で新生活が快適に。クリーニング済のきれいな住まいをお引き渡しします。
＜リフォーム内容＞
クロス張替え 床張り替え 水廻り新調 ハウスクリーニング等
＜その他おすすめポイント＞
・南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
・コンビニやスーパー、ドラッグストア等のお買い物施設が近く生活至便です
・今津小学校まで徒歩約2分（約160ｍ）でお子様の通学も安心です
お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪
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物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『徳庵』 徒歩7分 (約560m) ＪＲおおさか東線『放出』 徒歩22分 (約1760m) 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.64㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今津小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 今津中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,060円/月 | 修繕積立金 | 7,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立今津小学校 徒歩2分 (約150m) 大阪市立今津中学校 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート鶴見今津北店 徒歩6分 (約430m) ライフ鶴見今津北店 徒歩6分 (約420m) あさひ薬品店 徒歩8分 (約610m) 杉岡内科医院 徒歩3分 (約240m) 東大阪稲田郵便局 徒歩10分 (約750m) 三菱UFJ銀行 放出支店徳庵駅前出張所 徒歩13分 (約1020m) 今津南公園 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4591260 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：大橋
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。