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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
最上階
上階無
平坦地
設備保証付
ペット不可
*---*---*〇ここに注目〇*---*---*
◆JR、阪急の2沿線利用可能です！！
◇L字型のキッチンとなっており調理スペース広々♪
〇2026年4月リフォーム完了
・システムキッチン交換(食洗機、浄水器付)
・建具、洗面台、トイレ、ユニットバス交換(浴室乾燥暖房機能付)
・全室クロス・フローリング貼替、フロアタイル貼替(洗面所・トイレ)
・フロアタイル上貼(玄関土間）
・ハウスクリーニング
お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩8分 (約640m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.17㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | 敷地:1598.64㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,300円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | 組合運営費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立菅原小学校 徒歩8分 (約640m) 大阪市立新東淀中学校 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート 菅原七丁目店 徒歩4分 (約310m) 万代 下新庄店 徒歩4分 (約300m) ドラッグアカカベ 東淀川菅原店 徒歩9分 (約690m) 医療法人社団聖仁会 白井聖仁会病院 徒歩8分 (約630m) 東淀川菅原七郵便局 徒歩6分 (約430m) 三菱UFJ銀行ATM下新庄駅前 徒歩10分 (約770m) ことり保育園 徒歩2分 (約130m) 三菱UFJ銀行ATM下新庄駅前 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763128 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 聖
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。